Der er holdt utallige møder om udformningen af bymidten i Gråsten, og nu er der i hvert fald politisk enighed om, der ikke skal være boliger, men butikker i stueetagen langs slotsbyens centrale strøg.

Udformningen af Gråsten bymidte har været diskuteret længe – ind imellem heftigt og inderligt. 

Nu har et enstemmigt byråd tiltrådt lokalplanen for Gråsten bymidte med et paragraf 14 forbud mod at anvende stueetagen i Slotsgade 1 til boligformål. 

Et § 14 forbud kræver en ny lokalplan. Målet er at bevare Gråsten bymidtes potentiale som samlingspunkt og kulturbymidte. Mange er af den opfattelse, at bliver der først boliger omkring Borggade, Torvet og Slotsgade, så dør den indre by ud, fordi der ikke er noget liv og steder at samles.

Formanden for Teknik-, By- og Boligudvalget Kirsten Bachmann (SP) redegjorde for den lange vej frem mod vedtagelsen af lokalplanen.

“Det man ønsker i Gråsten bymidte er at skabe en klar rolle og identitet for Gråsten centrum som kulturbymidte – at styrke bymidtens sammenhæng til byens øvrige funktioner og attraktioner,” sagde hun.

“Man ønsker udvikling for området i stedet for afvikling. Med denne lokalplan er vi et stykke nærmere at skabe et godt attraktivt byrum med en akiv bymidte med butikker i nederste etage,” sagde formanden.

“Gråsten bymidte har et potentiale til igen at blive et samlingspunkt som en kulturbymidte. Lokalplanen sætter rammerne for, hvordan handelslivet fremover skal være, og hvordan det skal koncentreres i bymidten,” sagde Kristian Beuschau (S).

“Der åbner to nye butikker i Gråsten, og den her lokalplan er virkelig noget, der er glædeligt. Vi skal have bykernen på plads for at sikre stadig udvikling. Der må ikke opstå forfald og tilbagegang. Mange butikker har haft det svært. Der er så mange muligheder i bymidten. Jeg er tilhænger af, Slotsgade 1 stadig skal rumme en butik,” sagde Venstres Ingrid Johannsen.

“Der kan være en lille bekymring om, vi ser tre fire fem år på, der ikke sker noget. Så har vi stavnsbundet nogle ejendomsbesiddere, der ikke kan komme i gang. Derfor er det vigtigt, vi kommer i gang. Der er nogen, der sidder med nogle ejendomme. Dem skal vi også hjælpe igennem inden for en rimelig årrække, så de ikke er låst på det,” sagde Venstres Erik Krogh.

Indehaveren af Slotsgade 1 Ole Hansen er stærkt utilfreds med ikke at få lov at etablere bolig i ejendommen med en attraktiv beliggenhed ud mod slotssøen midt i byen. 

Han mener at have købt i god tro, da der ikke var noget krav om butik i stueetagen, da han erhvervede ejendommen. Det ønsker byrådet dog at stadfæste, der skal være, hvorfor det har været nødvendigt at lave en hel ny lokalplan. ■