Der er kommet gang i byggeriet på Påkjær Vænge i Nybøl, hvor pionerer inden for bolig- og andelsboligbyggeri breder sig på matriklerne.

Der bliver bygget på livet løs i Nybøl på Borggårdsvænget mellem Amtsvejen og Broagervej. 

Udstykningen af en snes grunde har foreløbig resulteret i salg af otte styks. Nogle grunde er reserveret, og ti er fortsat til salg. Borggårds­vænget har udsigt mod Nybøl Nor og nærhed til skole, bager, sport og smuk natur. Det samme har Påkjær­vænget, hvor der også er grunde til salg.

I det hele taget er der god interessere for at bosætte sig i landområderne i Søn­der­borg kommune. Bro­ager og Gråsten oplever efterspørgsel på byggegrunde i en grad, så udbuddet visse steder har svært ved at følge med efterspørgslen.

“Salget på Borggårds­vænget sker tilfredsstillende. Der er godt gang i byggeriet af rækkehuse på alle dertil planlagte grunde i udstykningen. Der sker ligeledes løbende reservation og salg af de øvrige parcelhusgrunde i udstykningen. Vi oplever generelt en god efterspørgsel på grunde i Nybøl og Gråsten. I Broager vurderes der også et stort behov for at etablere nye boliger. Det er blandt andet medvirkende årsag til, at byrådet har prioriteret lokalplan for byggegrunde i Bro­ager. Der er desuden igangværende projektering af byggegrunde ved Hunds­bjerg i Grå­sten. I Nybøl har vi attraktive grunde på Påkjær Vænge og Borggårdsvænget,” fortæller strategisk planlægger Sandra Heesch Thomsen, Staben Ejendoms­kontoret i Sønderborg Kommune.

“Som mange andre steder i Søn­der­borg Kommune er det nødvendigt løbende at prioritere lokalplanerne efter behov og efterspørgsel. Der er generelt stor interesse for at udvikle, så der foretages en løbende prioritering,” tilføjer Sandra Heesch Thomsen.

Rækkehuse

På Borggårds­vænget går grundene til højstbydende. Den billigste er Borggårds­vænget 12, som er på 877 kvadratmeter og koster 660.500 kroner. Den dyreste af de endnu ikke solgte grunde er Borggårds­vænget 29, som kan erhverves formedelst 798.776 kroner for 1084 kvadratmeter.

De solgte grunde ligger og højt og med god udsigt. Gråsten Andelsboligforening er i gang med at bygge rækkehuse på tre grundstykker. Det er med til at sikre udbuddet af boliger og har ikke mindst interesse for ældre borgere med ønske om at flytte fra hus og større haver.

Det er ikke de første pionerer, der slår sig ned på stedet. I fortiden var Borggårds­vænget populært. I forbindelse med byggemodningen har Museum Sønder­jylland afsløret fund i særklasse.

I ældre bronzealder, yngre bronzealder, førromersk jernalder og middelalderen har der været bebyggelser på bakkedraget med udsigt over Nybøl Nor. 

I slutningen af middelalderen blev Junker­sædet Borg­­gården brugt som fængsel for dømte og sigtede, så fantasien kan løbe frit, når man lægger sig til at sove på sin nye matrikel på Borggårds­vænget. Om der er mulighed for at finde potteskår, eller om det lønner sig at tage en runde med metaldetektoren, melder historien ikke noget om, men da museumsfolkene har været der, har de nok fået fingre i det væsentligste. ■

Der er generelt efterspørgsel på grunde i Nybøl, Gråsten og Broager, og byggeforvaltningen gør, hvad den kan, for at følge med.