En visualisering af byggeprojektet på Højløkke i Rinkenæs, som er puttet tilbage i skuffen.

Hvorfor det storstilede, forbilledlige boligbyggeri på Høj­løkke i Rinke­næs i en alliance mellem boligselskabet Alfabo og ejendomsformidling Rescale foreløbig ikke bliver til noget, står hen i det uvisse. 

Rescale siger, Alfabo er hoppet fra, men at ejendomsselskabet gerne vil fortsætte projektet i Rin­ke­næs. Alfabo mener ikke at kunne se økonomi i projektet på nuværende tidspunkt. Rescale har gjort brug af sin ret til at tilbagesælge grundstykket på Høj­løkke til kommunen for 6 millioner kroner. På det forgangne byrådsmøde blev det besluttet at tilbagekøbe grunden. Tilbage­salget er en ret, der tilstår køberen.

14 ældreboliger og 26 rækkehuse skulle ifølge planen opføres i grønne velbeliggende omgivelser på Høj­løkke i Rinke­næs med fælleshus og private boliger i tilknytning til komplekset til en samlet byggesum på 83 millioner kroner. Kommunen stillede lånegaranti på 6,6 millioner kroner. Bolig­komplekset skulle bygges i tilknytning til Dyr­høj og Hunds­bjerg i Gråsten, hvor alle kommunale byggegrunde er udsolgt.

Der var altså tale om en potentiel salgssucces, der kunne blive til fordel for kommunen, Rescale og Alafabo, hvilket politikere også gav udtryk for i begejstrede vendinger, da boligbyggeriet blev godkendt i sommer. Det sås som en mulighed for at få folk til flytte til Søn­der­borg kommune, der har et varmt ønske om befolkningstilvækst og ikke det modsatte.

Formand for boligselskabet Alfabo, Bent Jacobsen, mener absolut ikke, der er grund til helt at skrotte projektet, som han ser gode og spændende muligheder i. Han vil kontakte borgmester Erik Lauritzen for at få en snak om, hvordan man eventuelt bringer byggeriet videre.

“Vi kan se mange gode ting i projektet på Højløkke. Det er med 40 almennyttige boliger helt i tråd med Alfabos strategi. Det er også grunden til, vi er interesset i projektet,” fortæller Bent Jacobsen.

Det er direktør i Rescale Christian Aakjær Jacobsen helt enig i.

“Vi kan absolut se en mulighed i at bygge i Rin­ke­næs. Vi har jo projektet i skuffen. Vi var nødt til at sælge grunden tilbage til kommunen, fordi Alfabo trak sig fra projektet. Vi vil rigtig gerne føre det ud i livet. Vi starter forfra og skal i givet fald ud at finde en ny samarbejdspartner. Det skyldes ikke, at projektet på Højløkke ikke er realiserbart, for det er det helt bestemt,” lyder meldingen fra Christian Aakjær Jacobsen.

Det tyder altså på, byggeprojektet på Højløkke kan realiseres, men at de to parter ikke har kunnet finde hinanden. Borgmester Erik Lauritzen kan dermed forvente i det nye år at blive kontaktet af Alfabo og Rescale hver for sig. Han skal så finde en balanceakt i, hvem han og kommunen vil arbejde videre med – om det bliver en af dem eller en helt tredje.

Ærgerligt

Det nødtvungne tilbagekøb fik på byrådsmødet Ingrid Johannsen (V) til at sige:

“Det er super ærgerligt, det fine projekt med almene og private boliger på Højløkke i Rinkenæs er puttet tilbage i skuffen på ubestemt tid. Venstre havde gerne set, at der var kommet både private og almene familieboliger i Rinkenæs, som kan understøtte lokalområdet, vores børneunivers og bidrage til kommunens samlede bosætningsstrategi. Vi håber, der kan komme ny energi i projektet, så det kan realiseres senere. Vores opbakning er uændret”, sagde Ingrid Johannsen.

“Jeg håber også, vi kan få andre på banen i det projekt på Højløkke, som var et rigtig godt projekt, og det har jeg også en vis forhåbning om,” lød det løfterigt fra borgmesteren. ■