Her er visualisering af, hvordan byggeriet kommer til at se ud.

Lokalplanen for boligbyggeri på den gamle politigrund i Gråsten er netop sendt i høring.

“Vi har ventet på det. Af­klaringen af spørgsmål om støj og lydforhold har taget længere tid end ventet. Den slags skal være på plads, før vi kan trykke på knappen”, siger projektchef i Salus Bolig­administration Brian Larsen.

Der er planlagt 62 almene familieboliger: 53 lejligheder i op til fem etager og ni rækkehuse. Byg­herre er Gråsten Andels­bolig­forening, som er en del af Salus.

Vi skal tage højde for støj fra Konge­vej og jernbanen. Er kravene ikke opfyldt, kan det få betydning for blandt andet altanerne. Vi arbejder også med flere parkeringspladser og optimering af indretningen,” siger Brian Larsen, der oplever stor interesse for boligerne.

Spadestik i 2027

Lokalplanen stiller krav om materialer, der dæmper lyd og vibrationer fra jernbanen. Området skal fortsat fremstå grønt med træer og beplantning.

“Vi kommer ikke til at stikke spaden i jorden før omkring medio 2027. Efter høringen er der en klagefrist på fire uger, og før vi kender udfaldet, sender vi ikke projektet i udbud,” siger Brian Larsen.

Interessen for boligerne er stor blandt familier, singler og ældre, der ønsker en mere overskuelig bolig. Øverst i etagebyggeriet etableres et fælles opholdsrum med tagterrasse, køkken og orangeri.

Der er afsat omkring 150 millioner kroner til byggeriet. Huslejen forventes at ligge på 7.000-7.500 kroner om måneden for 80-85 kvadratmeter. Række­husene kan eventuelt opføres først, men det afhænger af den videre planlægning.

Brian Larsen ser høringen som et vigtigt første skridt mod realisering af projektet. ■