Indehaver Jens Duus og Kasper Lorenzen, Home Søn­der­borg og Broager, har fuld gang i salget af boliger og feriehuse og er klar til at rådgive både sælgere og købere i et marked, hvor der er stor efterspørgsel på snart sagt det hele – ikke mindst i Gråsten området.

Det er et hæsblæsende liv at være startet som selvstændig ejendomsmægler.

Det kan snart 37-årige Jens Duus tale med om. 1. marts overtog han Home Søn­der­borg og Broager efter Merete og Henning Brock, der var kendte ejendomsforhandlere i årtier. Jens Duus var ansat hos dem i 11 år og har taget godt ved lære. Han har også egne særkender, han vil tilføre Home. I alt er de 7 personer til at varetage kundernes salg i de to afdelinger, hvor af fire er mæglere.

“Vi er gået frem i markedet. Vi sælger villaer, sommerhuse og også lejligheder. Vi har lige solgt endnu et hus i Gråsten. Det går rigtig godt. I Gråsten og omegn ryger næsten alt med det samme. Vi har haft to tre huse i Dyrkobbel kvarteret, og de er alle solgt i løbet af en uge til 14 dage,” fortæller den energiske hussælger.

Hans opfordring til sælgere er altid at spørge to mæglere. Det er man i sin gode ret til, og det er altid umagen værd at få flere vurderinger. Den nybagte selvstændige Home mægler arbejder med at lægge den rette strategi og at prøve markedet af.

“Huspriserne er steget i hele kommunen, men ikke så voldsomt som i de store byer, hvor priserne stikker meget af. Vi gør meget ud af at markedsføre os ordentlig og at bruge alle kroge, som hvis du fanger fisk i en sø. Det giver de bedste resultater. Det er en stor opgave at markedsføre et hus,” fortæller Jens Duus.

Tyske kunder

Det er nærmest et heltids job ved siden af at gøre sig bemærket i de pulserende netmedier, men det skal til, vurderer han.

“Vi annoncerer også i Tyskland. Størstedelen af tyskere ved godt, de skal bruge home.dk hvis de søger bolig eller sommerhus i Dan­mark. De ved, det fungerer bedst ved at bruge søgeplatformene. Vi sælger til mange tyskere. Vi taler nøje med dem om, hvordan de køber hus og får tilladelse til at bo i Dan­mark. Hvis man er selvforsørgende, kan man købe et hus. Drejer det sig om et sommerhus, skal man have boet i Dan­mark i fem år, eller man kan få en specialgodkendelse, hvis man har familie i Dan­mark eller har holdt ferie her de sidste 15-20 år,” fortæller Jens Duus.

“Vi mangler generelt salgsobjekter. Alle villaer og familiehuse i normal størrelse er der stor efterspørgsel på. Vi søger huse og sommerhuse i alle prisklasser og typer. Vi opfordrer til at spørge os ad. Vi lægger vægt på troværdighed og tillid. Home sælger huse i hele området, og vi har åbent alle dage. Det gælder også, hvis man vil ud at se på et hus i en weekend. Vi er et fælles team. Jeg plejer at sige, det at være ejendomsmægler er ikke et arbejde, men en livsstil,” fortæller Jens Duus, der deler ansvaret for driften af de to kontorer og medarbejderne med Kasper Lorenzen.

“Jeg bor i Avnbøl og kommer fra Keg­næs. Alle dem, der er her, har bopæl i Hørup, Søn­der­borg eller Broager, så der er ikke en krog her i området, vi ikke kender,” siger Jens Duus, der gerne lader et nærmere mæglerbekendtskab komme an på en prøve.  ■

Indehaver Jens Duus og ejendomsmægler Kasper Lorenzen har sammen med resten af de ansatte et unikt kendskab til hele området omkring Alssund og langs Flensborg Fjord og kender hver en krog af deres gebet.